Стационарные контейнерные дома: новая революция в строительной отрасли

Стационарные контейнерные дома можно использовать повторно. Сам контейнер изготовлен из высокопрочной стали или алюминиевого сплава, который отличается прочностью и долговечностью. Когда контейнерный дом больше не соответствует текущим потребностям использования, его можно разобрать, собрать и перенести в другие места для дальнейшего использования, реализуя переработку ресурсов. Напротив, после сноса традиционных зданий часто выбрасывается большое количество строительных материалов, таких как кирпичи, цемент и стальные стержни, что не только приводит к большой трате ресурсов, но и занимает большое количество земельных ресурсов для захоронения мусора.

Стационарные контейнерные дома могут эффективно сократить образование строительных отходов в процессе строительства. Поскольку в нем используется процесс заводского изготовления и сборки на месте, большая часть компонентов производится на заводе, что сокращает резку, шлифовку и другие операции в процессе строительства на месте, тем самым значительно уменьшая количество образующихся строительных отходов. Если взять в качестве примера контейнерный дом площадью 100 квадратных метров и традиционный дом, то строительные отходы, образующиеся при строительстве контейнерного дома, составляют всего 1-2 тонны, в то время как строительные отходы, образующиеся в традиционном доме, достигают 10-15 тонн. Когда контейнерный дом собирается на заводе, некоторые отходы и отходы можно централизованно перерабатывать и использовать повторно, что еще больше повышает коэффициент использования ресурсов.

Стационарные контейнерные дома также имеют преимущества в энергопотреблении. Используемые ими изоляционные материалы и энергосберегающее оборудование позволяют эффективно улучшить теплоизоляционные характеристики дома и снизить потребление энергии. Например, в некоторых контейнерных домах используются новые изоляционные плиты из минеральной ваты и двухслойное полое стекло, которые могут эффективно поддерживать температуру в помещении зимой и снижать потребление энергии отопительным оборудованием; летом они могут блокировать попадание внешнего тепла в помещение и снизить частоту использования кондиционера. Согласно испытаниям, по сравнению с традиционными зданиями той же площади, контейнерные дома могут снизить потребление энергии на 20–30%, что имеет большое значение для сокращения выбросов углекислого газа и смягчения энергетического кризиса. Экологические характеристики стационарных контейнерных домов не только отвечают требованиям современного общества по устойчивому развитию, но и создают более экологичную и здоровую среду для жизни и работы людей, что является одним из важных направлений развития зданий будущего.

Хотя стационарные контейнерные дома показали множество преимуществ в области строительства, они по-прежнему сталкиваются с рядом сложных проблем с точки зрения законов и правил, которые в определенной степени ограничивают их более широкое применение и развитие.

Отсутствие ясности в строительных стандартах является серьезной проблемой. В настоящее время в моей стране еще не создана единая и полная система строительных стандартов для стационарных контейнерных домов. Отсутствуют четкие и подробные положения по ключевым показателям эффективности, таким как конструктивное проектирование, противопожарная защита, звукоизоляция и теплоизоляция. Это делает качество продукции разных компаний неодинаковым во время самого процесса строительства, что затрудняет обеспечение безопасности и комфорта дома. Например, что касается проектирования конструкций, из-за отсутствия единых стандартов некоторые компании могут принимать конструкции конструкций, не отвечающие требованиям безопасности, с целью снижения затрат, что приводит к угрозе безопасности при использовании домов. Что касается огнестойкости, отсутствуют стандартные рекомендации, а огнезащитные материалы для некоторых контейнерных домов выбраны неправильно. В случае возникновения пожара очень легко вызвать серьезные последствия.

Сложный и обременительный процесс утверждения также препятствовал строительству стационарных контейнерных домов. Строительство контейнерных домов часто требует одобрения нескольких департаментов, включая землеустройство, городское планирование, строительство и другие ведомства. Однако из-за несовершенства соответствующих законов и политики координация между ведомствами затруднена, что приводит к длительному процессу утверждения. В некоторых регионах от подачи заявки до окончательного получения одобрения могут пройти месяцы или даже больше, что, несомненно, является огромными временными затратами для некоторых проектов, в которых срочно необходимо построить контейнерные дома. Более того, существуют различия в требованиях и процессах утверждения в разных регионах, что требует от предприятий тратить много времени и энергии, чтобы понять и адаптироваться к различным правилам при строительстве в разных регионах, что увеличивает неопределенность строительства.

Признание прав собственности на контейнерные дома также является актуальной проблемой, требующей решения. Из-за его особой архитектурной формы и метода строительства существует серая зона в регистрации и признании собственности. В некоторых местах контейнерные дома рассматриваются как временные постройки и не подлежат регистрации собственности, что затрудняет эффективную защиту прав и интересов владельцев. Например, в проектах сноса и реконструкции некоторых городов из-за неясных прав собственности на контейнерные дома владельцы могут столкнуться с ситуацией, когда они не получают разумной компенсации, что серьезно влияет на энтузиазм людей в отношении инвестиций и использования контейнерных домов.

В ответ на эти проблемы правительству следует активизировать разработку и совершенствование законов и правил, касающихся стационарных контейнерных домов. Единый строительный стандарт должен быть издан как можно скорее, чтобы уточнить различные показатели эффективности и технические требования, чтобы обеспечить стандартизированное руководство для производства и строительства предприятий. В то же время необходимо упростить процесс утверждения и создать механизм совместного утверждения несколькими департаментами для повышения эффективности утверждения. Что касается идентификации прав собственности, необходимо уточнить порядок владения и регистрации контейнерных домов для защиты законных прав и интересов владельцев. Перед началом строительства предприятия также должны полностью понимать местные законы и правила и активно взаимодействовать с соответствующими ведомствами, чтобы обеспечить законность и соответствие проекта.

Стационарные контейнерные дома предъявляют высокие требования к профессиональным технологиям в процессе проектирования и строительства. Отсутствие технологии напрямую повлияет на качество и безопасность дома.

При проектировании безопасность конструкции имеет первостепенное значение. При проектировании контейнерных домов необходимо полностью учитывать их несущую способность, устойчивость и сейсмические характеристики. Ввиду конструктивных особенностей самого контейнера при сращивании и переделке стыки должны быть разумно рассчитаны, чтобы обеспечить целостность конструкции. Например, при проектировании многоэтажных контейнерных домов необходимо точно рассчитать нагрузку каждого слоя, а несущую конструкцию необходимо разумно расположить, чтобы предотвратить несчастные случаи, такие как обрушение дома во время использования. Однако некоторым небольшим проектным компаниям или частным лицам не хватает профессиональных структурных знаний и опыта при проектировании, и они могут игнорировать эти ключевые факторы, что приводит к угрозам безопасности в плане проектирования. Водонепроницаемая и огнестойкая конструкция также являются важными связующими звеньями. Герметизация контейнерных домов хорошая, но если водонепроницаемая конструкция неправильная, в сезон дождей или во влажной среде могут возникнуть проблемы с утечками, что повлияет на нормальное использование дома и срок службы внутренних помещений. При водонепроницаемом проектировании следует уделять особое внимание стыкам крыши и стен, а также дверей и окон, а также использовать высококачественные водонепроницаемые материалы и процессы герметизации. Например, на крышу можно уложить водонепроницаемые рулоны, а щели заделать герметиками; Вокруг дверей и окон можно установить водонепроницаемые полосы, чтобы дождевая вода не проникала в помещение. С точки зрения противопожарной конструкции, поскольку внутреннее пространство контейнерного дома относительно невелико, при возникновении пожара огонь быстро распространяется, и последствия оказываются катастрофическими. Поэтому необходимо выбирать строительные материалы с хорошими огнезащитными характеристиками, например огнезащитные панели, огнезащитные покрытия и т. д., и разумно устанавливать средства пожаротушения, такие как огнетушители, дымовые извещатели и т. д., обеспечивая при этом беспрепятственное движение эвакуационных проходов.

В процессе строительства без профессиональной техники также не обойтись. Строительный персонал должен иметь богатый опыт и профессиональные навыки и работать в строгом соответствии с проектным планом и строительными спецификациями. Например, при подъеме и сращивании контейнеров необходимо точно контролировать положение подъема и точность сращивания, чтобы соединение между каждой коробкой было плотным и прочным. Если строительный персонал будет действовать неправильно, это может вызвать такие проблемы, как наклон коробки и неплотное соединение, что повлияет на структурную устойчивость дома. Кроме того, контроль качества в процессе строительства также очень важен. Каждое звено конструкции должно подвергаться строгой проверке для своевременного выявления и устранения проблем. Однако технический уровень некоторых строительных бригад на рынке неравномерен, а у части строительного персонала отсутствие профессиональной подготовки создает больший риск для качества строительства.

Для решения этих задач предприятиям следует усилить профессиональную подготовку проектных и строительных бригад, повысить их технический уровень. Внедряйте передовое программное обеспечение для проектирования и строительное оборудование для повышения точности и эффективности проектирования и строительства. В то же время установите строгую систему контроля качества, усилите проверку планов проектирования и надзор за процессом строительства, а также убедитесь, что каждое звено соответствует стандартам качества. Отраслевые ассоциации также должны играть активную роль, организовывать технические обмены и учебные мероприятия, а также способствовать повышению технического уровня всей отрасли.

Неосведомленность рынка о стационарных домах-контейнерах является еще одной проблемой, с которой приходится сталкиваться при их продвижении и применении. Понимание многих людей о контейнерных домах остается только на поверхности, и существуют некоторые недопонимания и предубеждения, что в значительной степени ограничивает дальнейшее расширение его рыночного спроса.

С одной стороны, некоторые потребители считают, что контейнерные дома — это временная, некачественная форма строительства, которая подходит только для таких мест, как временное общежитие или простые склады на строительных площадках, и не подходит для длительного проживания или в качестве официальных коммерческих и офисных помещений. Формирование этой концепции происходит главным образом из-за отсутствия понимания технологии и развития контейнерных домов. Фактически, благодаря постоянному развитию современных строительных технологий, стационарные контейнерные дома были значительно улучшены с точки зрения структурной прочности, теплоизоляции, звукоизоляции и влагостойкости, что может полностью удовлетворить долгосрочное проживание людей и различные коммерческие и офисные потребности.

С другой стороны, из-за недостаточной рекламы и продвижения контейнерных домов на рынке, у многих потребителей отсутствует глубокое понимание их преимуществ и характеристик. По сравнению с традиционными зданиями дома из контейнеров имеют очевидные преимущества в стоимости, скорости строительства, защите окружающей среды и т. д., но эта информация не доводится эффективно до потребителей. Более того, качество контейнерных домов на рынке сильно различается, а некоторые продукты низкого качества оставили плохое впечатление у потребителей, что еще больше подрывает доверие людей ко всей отрасли.

Чтобы улучшить осведомленность о рынке, компаниям следует усилить рекламу и продвижение. Через различные каналы, такие как онлайн-платформы, телевизионные СМИ и строительные выставки, показывайте потребителям преимущества и истории успеха контейнерных домов. Используйте такие технологии, как виртуальная реальность (VR) и дополненная реальность (AR), чтобы позволить потребителям более интуитивно ощущать внутреннее пространство и жизненный опыт контейнерных домов. В то же время уделяйте внимание качеству продукции и построению бренда, а также завоевывайте доверие и репутацию потребителей благодаря высококачественным продуктам и услугам. Отраслевые ассоциации должны также усилить регулирование и руководство отраслью, сформулировать отраслевые стандарты и руководящие принципы самодисциплины, а также способствовать здоровому развитию рынка. Правительство может стимулировать все слои общества применять и продвигать контейнерные дома посредством политической поддержки и демонстрационных проектов, побуждать потребителей менять свои концепции и повышать признание контейнерных домов на рынке.

Заглядывая в будущее, стационарные контейнерные дома продемонстрируют тенденцию развития глубокой интеграции интеллекта и экологии с точки зрения технологических инноваций, обеспечивая людям более комфортный, удобный и экологически чистый опыт жизни и использования.

Что касается интеллектуального развития, контейнерные дома будут внедрять передовые интеллектуальные системы управления для достижения точного контроля внутренней среды дома. Установив различные датчики, такие как датчики температуры, датчики влажности, датчики освещенности и т. д., интеллектуальная система может измерять параметры окружающей среды в доме в режиме реального времени и автоматически регулировать рабочее состояние кондиционирования, вентиляции, освещения и другого оборудования в соответствии с заданными условиями. Например, если температура в помещении слишком высока, интеллектуальная система автоматически включит охлаждение кондиционера; когда свет слишком темный, он автоматически включает осветительное оборудование, чтобы обеспечить жильцам комфортную и энергосберегающую среду обитания. Применение такого оборудования, как умные дверные замки и интеллектуальные системы мониторинга, значительно повысит безопасность и удобство домов. Жители могут удаленно управлять дверными замками через приложения для мобильных телефонов, чтобы обеспечить доступ без ключа; интеллектуальные системы мониторинга могут контролировать безопасность прилегающих к дому помещений в режиме реального времени и своевременно отправлять тревожную информацию жильцам при обнаружении ненормальных условий.

Зеленое развитие также является важным направлением для стационарных контейнерных домов в будущем. Применение новой энергии станет тенденцией, а чистая энергия, такая как солнечная энергия и энергия ветра, будет широко использоваться в контейнерных домах. Например, солнечные панели устанавливаются на крышах домов-контейнеров для преобразования солнечной энергии в электричество, обеспечения энергообеспечения электрооборудования в доме, снижения зависимости от традиционных электросетей, а также снижения энергопотребления и выбросов углекислого газа. В то же время применение систем сбора дождевой воды позволит еще больше повысить эффективность использования водных ресурсов. Собирая и сохраняя дождевую воду, ее можно использовать для непитьевых целей, например, для смыва туалетов и зеленого орошения в домах, реализуя рециркуляцию водных ресурсов. Исследования, разработки и применение новых экологически чистых строительных материалов также будут продолжать развиваться. Эти материалы не только обладают хорошей теплоизоляцией, звукоизоляцией и влагостойкостью, но также более экологичны и пригодны для вторичной переработки, что помогает снизить воздействие зданий на окружающую среду.

Интеграция интеллекта и экологизации также находит свое отражение в применении интеллектуальных систем управления энергопотреблением. Система может отслеживать и анализировать энергопотребление дома в режиме реального времени и разумно распределять использование новой энергии, такой как солнечная энергия и энергия ветра, в соответствии с потребностями в энергии в различные периоды времени для достижения эффективного использования энергии. В то же время, благодаря связи с интеллектуальной системой управления, интеллектуальная система управления энергопотреблением также может автоматически регулировать подачу энергии в соответствии с деятельностью людей в доме и изменениями окружающей среды, что еще больше повышает эффективность использования энергии. Например, когда жильцы покидают дом, система автоматически отключает ненужное электрооборудование, чтобы сократить потери энергии; Когда количество людей в доме увеличивается, подача энергии автоматически увеличивается для удовлетворения спроса. Такое комплексное развитие интеллекта и озеленения сделает стационарные контейнерные дома образцом зеленых и интеллектуальных зданий будущего.

Стационарные контейнерные дома продемонстрировали большой потенциал развития как на внутреннем, так и на внешнем рынках. Ожидается, что в будущем размер его рынка будет продолжать расширяться, а области его применения будут продолжать расширяться.

На внутреннем рынке, с ускорением урбанизации и диверсификацией образа жизни людей, растет спрос на персонализированные, недорогие и высокоэффективные здания, что обеспечивает широкое пространство для развития стационарных контейнерных домов. В проектах обновления городов контейнерные дома могут использоваться в качестве временных коммерческих объектов, культурных и творческих пространств и т. д., придавая новую жизнь развитию городов. Например, при реконструкции некоторых старых кварталов контейнерные дома используются для создания характерных торговых улиц, художественных студий и т. д., которые могут не только сохранить историческую и культурную атмосферу района, но и удовлетворить потребности современной коммерческой и культурной деятельности. Благодаря стратегии возрождения сельской местности контейнерные дома будут более широко использоваться в сельском туризме, проживании в семьях и других сферах. Сельские районы обладают богатыми природными ресурсами и уникальным культурным наследием. Строя дома из контейнеров, коттеджи для отдыха и т. д., можно привлечь больше городских туристов, желающих познакомиться с сельской жизнью и способствовать развитию сельской экономики.

На международном рынке стационарные контейнерные дома также имеют широкие перспективы. В некоторых развивающихся странах из-за ограниченного уровня экономического развития проблема нехватки жилья стоит более серьезно. Контейнерные дома стали одним из эффективных способов решения жилищной проблемы благодаря своим преимуществам в дешевизне и быстрой скорости строительства. Например, в Африке, Юго-Восточной Азии и других регионах многие страны начали поощрять использование контейнерных домов в качестве жилья и временных приютов для семей с низкими доходами.

В условиях непрерывного развития рынка стационарного контейнерного жилья особенно важен процесс отраслевой стандартизации и нормализации, который будет играть ключевую роль в содействии здоровому и устойчивому развитию всей отрасли.

В настоящее время в отрасли стационарного контейнерного жилья имеются некоторые нарушения с точки зрения законов и правил, проектирования и строительства, а также качества продукции, что ограничивает дальнейшее развитие отрасли. Например, с точки зрения законов и правил отсутствие единых и четких строительных стандартов и процессов утверждения привело к различиям в строительстве и управлении контейнерными домами в разных местах, причиняя множество неудобств предприятиям и потребителям. В звеньях проектирования и строительства технический уровень некоторых предприятий неравномерен, и время от времени возникают такие проблемы, как необоснованное проектирование и некачественное строительство, что влияет на безопасность и комфорт контейнерных домов. С точки зрения качества продукции, качество продукции контейнерного домостроения на рынке неравномерно, а некоторые некачественные продукты не только наносят ущерб интересам потребителей, но и негативно влияют на репутацию всей отрасли.

Для решения этих проблем необходимо содействовать стандартизации и стандартизации отрасли. Прежде всего, правительство и соответствующие ведомства должны усилить разработку и совершенствование законов и нормативных актов. Единый стандарт строительства контейнерного жилья должен быть выпущен как можно скорее, чтобы уточнить различные технические показатели и требования, такие как конструктивное проектирование, противопожарная безопасность, звукоизоляция и теплоизоляция, чтобы предприятия могли следовать правилам в процессе производства и строительства. В то же время упростите процесс утверждения, создайте эффективный механизм утверждения и повысьте эффективность строительства проектов. Например, сформулировать единые технические условия на конструктивные решения контейнерных корпусов, уточнить требования к несущей способности и сейсмостойкости контейнерных корпусов различных типов и размеров; формулировать строгие нормы противопожарной безопасности, оговаривать требования к комплектации огнезащитных материалов и средств пожаротушения, которые необходимо использовать, и т. д.

Во-вторых, отраслевые ассоциации должны играть активную направляющую и контролирующую роль. Сформулировать руководящие принципы отраслевой самодисциплины, усилить надзор и управление предприятиями, а также стандартизировать рыночное поведение предприятий. Организовать технические обмены и учебные мероприятия для повышения общего технического уровня отрасли. Например, отраслевые ассоциации могут регулярно проводить технические семинары, приглашать экспертов и ученых, а также технических специалистов предприятий для совместного обсуждения технических проблем и решений в развитии отрасли; осуществлять профессиональную подготовку для повышения профессионального качества проектных и строительных кадров.

Сами предприятия также должны усилить стандартизацию и нормализацию строительства. Создайте полную систему управления качеством и строго контролируйте качество продукции и качество строительства. Укреплять технологические исследования, разработки и инновации, а также постоянно улучшать характеристики и конкурентоспособность продукции. Например, предприятия могут внедрять передовое производственное оборудование и концепции управления, строго контролировать все аспекты производства продукции и обеспечивать соответствие качества продукции стандартам; увеличить инвестиции в НИОКР, разработать новые строительные материалы и конструкции, а также повысить безопасность, комфорт и защиту окружающей среды контейнерных домов. Благодаря совместным усилиям правительства, отраслевых ассоциаций и предприятий индустрия стационарного контейнерного жилья постепенно перейдет на стандартизированный и нормализованный путь развития, закладывая прочную основу для долгосрочного и стабильного развития отрасли.

Стационарные контейнерные дома произвели инновационную революцию в строительной сфере благодаря своим уникальным структурным характеристикам, разнообразным сценариям применения и значительным комплексным преимуществам. Он ломает структуру традиционных зданий и дает людям новый опыт жизни и использования. От творческих магазинов в коммерческой сфере до характерных жилых домов в жилом секторе, от гибких помещений в офисах до аварийных объектов в сфере общественных услуг — стационарные контейнерные дома есть повсюду, удовлетворяя разнообразные потребности в различных сценариях.